Нежилое здание в Симферополе!

Арт. 38032149 Продажа нежилого здания!
Республика Крым,Город Симферополь,Центральный район, Район у «Икеи», на ул.Маяковской.
Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м..
каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м.,
на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.- Две входные группы, два ресепшена:
Все помещения в хорошем состоянии.
Земельный участок: 5 соток.·       Категория земель:Земли населённых пунктов·       Разрешенное использование:Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.
Аренда с 2020г по 2026 г, с правом продления.Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.Право собственности на два нежилых здания -ЕГРН.
Коды: 4,1: деловое управление,4,4: магазины,4,7: гостиничное обслуживание.
Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней.Рабочие часы для отеля: круглосуточно.Рабочие часы для офиса: 8-20 ч
Во дворе большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.Логистика удобная.
Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет.
 Бизнес – действующий.
Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м.Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.Собственник один: физ.лицо.Отличное предложение....#8140746#


Этаж/этажность: 3/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить